Visconti di Modrone Srl
Via Podgora n°12 -20122 Milano (MI)
Tel. +39 02 89743328 - E-mail info@immobiliareviscontidimodrone.it
Immobile rif. VIA MARCORA
VIA GIUSEPPE MARCORA | TRILOCALE DI DESIGN ESCLUSIVO NEL CUORE DI MILANO
Nel prestigioso e ambitissimo quartiere di Porta Nuova, a pochi passi da Brera e da Piazza Gae Aulenti,
proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con doppi servizi completamente ristrutturato su progetto di architetto.
Un immobile che unisce eleganza, funzionalità e redditività. Ideale sia per chi desidera vivere in una
delle zone più iconiche di Milano, sia per investitori in cerca di un asset di pregio con una rendita già consolidata.
L’appartamento ha una distribuzione rara e altamente funzionale ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista,
luminoso e affacciato su Via Marcora tramite un’elegante trifora,
due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli, entrambe con bagno privato.
L’intero immobile viene ceduto completamente arredato e chiavi in mano, con impianti aggiornati e tecnologia di ultima generazione.
Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali di altissima qualità:
- Pavimenti in parquet SPC effetto rovere a spina di pesce
- Rivestimenti bagni in lastre di gres porcellanato Calacatta Gold 160x320 cm
- Rubinetterie in ottone lucido e sanitari sospesi
- Cucina completamente equipaggiata con elettrodomestici Samsung: piano a induzione, forno, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, grande frigorifero con freezer
- Arredi su misura con illuminazione a LED, tavolo da pranzo in Calacatta Gold, sedie Cesca Vintage in rattan
- Comfort: climatizzatori Samsung con split in ogni ambiente, tapparelle elettriche, TV Samsung da 55" e 43"
UN’OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO UNICA
L’immobile è già attivo con ottimi risultati nel mercato degli affitti brevi di lusso.
Fatturato annuo comprovato: €80.000 - €100.000
Attività avviata, gestione attiva e immediatamente trasferibile.
Possibilità di ampliare il portafoglio con l’acquisto di altri 4 appartamenti attigui nello stesso edificio e piano.
Indirizzo esclusivo con portineria attiva dal lunedì al venerdì.
Raggiungibili a piedi: Brera, Bosco Verticale, Torre Unicredit, le boutique di Via della Spiga e i migliori ristoranti della città.
Via Visconti di Modrone 2, 20122 Milano (MI)
Tel. +39 02 49580059 - E-mail info@immobiliareviscontidimodrone.it
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